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北京市的消防維護保養管理辦法主要涉及到建筑消防設施的日常巡查、定期檢測、維修保養責任、維修保養標準、維修保養記錄以及檔案管理等方面。以下是一些具體的規定：

維修保養責任：建筑物業管理方負責對建筑內消防設施的日常巡查和定期檢測。物業管理方應當建立健全的消防設施維修保養制度，明確維修保養人員的職責和權限。維修保養人員應當具備相應的資質和技能，嚴格按照規程進行維護工作。如有特殊情況需要聘請外部維修保養單位進行工作，應當嚴格審核資質和監督工作進度。
維修保養標準：維修保養工作應當遵循-相關法律法規和標準，確保消防設施的安全性和可靠性。消防設施的維修保養工作應當按照一定的周期進行，不得出現漏檢漏修現象。在維修保養過程中，應當采取必要的安全措施，確保維修保養人員的人身安全。
維修保養記錄：維修保養人員應當對每次維修保養工作進行記錄，包括維修保養的時間、地點、內容和維修保養人員等信息。物業管理方應當建立維修保養檔案，及時記錄和歸檔維修保養記錄。
具體到消防設施的維護保養，例如滅火器，有以下規定：
每月查看滅火器的設置位置是否有明顯標志，擺放是否穩固，銘牌是否朝外；滅火器箱是否方便開啟；查看滅火器是否設置在位置明顯和便于取用的地點，是否影響安全疏散。
每年查看滅火器的規格型號、數量和擺放位置是否符合設計要求。
每半年對滅火器清潔灰塵一次；按規定定期返廠維修。發現有銹蝕、膠管老化、壓力不正常、達到使用年限的及時更換。
此外，消防技術服務機構應當建立檔案室，制定檔案管理制度，安排專人負責管理。檔案應當包括日常工作檔案、人員管理檔案、消防技術服務檔案等內容。

以上信息僅供參考，具體的管理辦法可能會因政策變化而有所調整。如需獲取-新-準確的信息，建議查閱北京市消防局或相關政府部門的官方網站。