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消防維保知識
消防設施維保聯動測試需要注意哪些事項
作者:億杰消防 點擊: 發布時間:2025-07-11
消防設施維保聯動測試注意事項
一、測試依據與標準
- -標準
- 《火災自動報警系統施工及驗收標準》(GB50166-2019)
- 規定探測器靈敏度、信號傳輸延遲(≤10秒)、聯動控制響應時間等量化指標。
- 強制性條文(如第5.0.6條)要求系統檢測合格標準為:A類項目不合格數為0,B類項目不合格數≤2,C類項目不合格數與B類之和≤檢查項目數的5%。
- 《消防設施通用規范》(GB55036-2022)
- 對系統性能提出更高要求,需確保測試覆蓋所有強制條款。
- 《火災自動報警系統施工及驗收標準》(GB50166-2019)
- 地方細則
- 禁止性規定:河北省、杭州市等地區明確禁止同一機構同時開展維保和評估,需遵守當地法規。
- 實施差異:上海市、陜西省允許同一機構開展兩項服務,但需確保獨立性和客觀性。
二、測試前準備
1. 方案制定
- 年度測試計劃:
- 明確檢測時間、人員分工(指令員、測試員、操作員、監護員)、檢測范圍(覆蓋所有防火分區)、測試數量(每月檢測總點位的10%)及應急措施。
- 需經總經理批準后執行,并提前2日通知相關部門。
- 人員分工:
- 指令員:負責整體指揮與命令下達,需具備消防主管資質。
- 測試員:執行具體測試操作(如觸發探測器、啟動設備),需由維保單位或領班擔任。
- 操作員:監控主機操作與信息反饋,需持中級消防設施操作員證。
- 監護員:監督測試過程,記錄數據與異常情況,需由安管員擔任。
2. 設備檢查
- 火災自動報警系統:
- 檢查探測器、手動報警按鈕、聲光警報器外觀及功能,確保無遮擋、連接牢固。
- 驗證消防廣播與聲光警報協同功能,確?;馂臅r優先播放消防廣播。
- 消防聯動控制系統:
- 防火卷簾:測試下降至1.8米后二次下降至地面,反饋信號時間≤5秒。
- 防排煙系統:排煙閥開啟角度≥70°,排煙風機啟動時間≤30秒,風速達標(如正壓送風量≥25Pa)。
- 消防電梯:迫降至首層并開門,電梯內應急照明及通話裝置正常。
- 應急照明:斷電后切換時間≤5秒,持續供電時間≥90分鐘。
- 消防給水系統:
- 測試消防水泵啟動時間(≤2分鐘)、消火栓水壓(≥0.35MPa)、自動噴水滅火系統末端試水裝置功能。
3. 工具與應急準備
- 工具清單:
- 發煙器、電熱吹風、手動報警按鈕復位裝置、消火栓水壓測試表、通訊工具(對講機)、人字梯、排煙閥復位扳手、應急照明工具等。
- 應急恢復小組:
- 安排值班技工處理卷簾門脫軌、管道漏水等突發情況,配備防雨布、漏斗等引流裝置。
4. 安全交底
- 培訓內容:
- 消防設施工作原理、操作方法、應急處置措施。
- 風險點識別(如斷電、漏水)及應對措施。
- 通知要求:
- 測試前通過書面通知、消防廣播告知相關部門與人員,避免恐慌。
三、測試流程與操作
1. 報警系統測試
- 探測器測試:
- 觸發感煙/感溫探測器,驗證報警信號傳輸至消防主機時間(≤10秒)及準確性。
- 檢查聲光警報器、消防廣播聯動啟動情況,確保警示范圍覆蓋設計要求。
- 手動報警按鈕測試:
- 按下按鈕后,消防主機顯示地址編號與位置,聲光警報器啟動。
2. 聯動設備測試
- 防火卷簾:
- 模擬火災信號,卷簾門下降至1.8米后二次下降至地面,記錄反饋信號時間。
- 遠程啟動測試:通過消防主機輸入指令,驗證卷簾門動作與信號反饋。
- 防排煙系統:
- 觸發探測器后,排煙閥自動開啟,排煙風機啟動時間≤30秒,風速達標。
- 測試防火閥在280℃±5℃環境下的熔斷動作(時間偏差≤3秒,密封性≥98%)。
- 消防電梯:
- 迫降至首層并開門,電梯內應急照明及通話裝置正常。
- 測試非消防電源切斷功能,確保電梯優先迫降。
- 應急照明與疏散指示:
- 斷電后切換時間≤5秒,疏散路徑指示邏輯正確,持續供電時間≥90分鐘。
- 自動噴水滅火系統:
- 開啟末端試水裝置,驗證水流指示器、壓力開關動作及噴淋泵啟動時間(≤2分鐘)。
3. 手動與遠程控制
- 單體手動測試:
- 測試設備手動啟動/停止功能,如風機、水泵、卷簾門急停功能。
- 遠程啟動測試:
- 通過消防主機或多線控制盤啟動設備,驗證信號反饋與動作一致性。
四、安全注意事項
- 風險防控
- 隔離非測試區域:避免誤聯動影響正常運營。
- 應急準備:配備應急恢復小組,處理突發情況(如卷簾門脫軌、管道漏水)。
- 告知與溝通:測試前通過消防廣播多次告知,防止恐慌。
- 數據記錄
- 詳細記錄設備動作時間、反饋信號、異常情況,并拍照/錄像留存。
- 使用標準化表格記錄測試數據,確保可追溯性。
- 測試后復位
- 將消防主機恢復至原運行狀態,復位所有測試設備。
- 清理測試區域,確保無遺留工具或障礙物。
五、測試后處理
1. 問題整改
- 異常分析:對未聯動、響應超時等異常情況,分析原因(如設備故障、線路問題)。
- 整改措施:制定維修計劃,限期修復并復測,確保問題閉環。
2. 報告編制
- 報告內容:
- 測試結果、問題清單、整改建議、測試數據與記錄。
- 存檔要求:報告需經多方簽字確認,保存期限≥5年。
3. 持續改進
- 優化維保計劃:根據測試結果調整維保頻率與重點。
- 培訓與演練:定期組織人員培訓與消防演練,提升應急處置能力。
六、總結
消防設施維保聯動測試需嚴格遵循法規標準,細化操作流程,強化安全管控,并通過數據驅動持續改進,以確保消防系統在火災發生時能有效聯動,保障人員與財產安全。測試過程中需重點關注設備響應時間、信號反饋準確性及應急措施的有效性,確保所有系統協同工作,達到設計要求。
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