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消防維保知識

消防設施維保聯動測試需要注意哪些事項

作者:億杰消防 點擊: 發布時間:2025-07-11




消防設施維保聯動測試注意事項

一、測試依據與標準

  1. -標準
    • 《火災自動報警系統施工及驗收標準》(GB50166-2019)
      • 規定探測器靈敏度、信號傳輸延遲(≤10秒)、聯動控制響應時間等量化指標。
      • 強制性條文(如第5.0.6條)要求系統檢測合格標準為:A類項目不合格數為0,B類項目不合格數≤2,C類項目不合格數與B類之和≤檢查項目數的5%。
    • 《消防設施通用規范》(GB55036-2022)
      • 對系統性能提出更高要求,需確保測試覆蓋所有強制條款。
  2. 地方細則
    • 禁止性規定:河北省、杭州市等地區明確禁止同一機構同時開展維保和評估,需遵守當地法規。
    • 實施差異:上海市、陜西省允許同一機構開展兩項服務,但需確保獨立性和客觀性。

二、測試前準備

1. 方案制定

  • 年度測試計劃
    • 明確檢測時間、人員分工(指令員、測試員、操作員、監護員)、檢測范圍(覆蓋所有防火分區)、測試數量(每月檢測總點位的10%)及應急措施。
    • 需經總經理批準后執行,并提前2日通知相關部門。
  • 人員分工
    • 指令員:負責整體指揮與命令下達,需具備消防主管資質。
    • 測試員:執行具體測試操作(如觸發探測器、啟動設備),需由維保單位或領班擔任。
    • 操作員:監控主機操作與信息反饋,需持中級消防設施操作員證。
    • 監護員:監督測試過程,記錄數據與異常情況,需由安管員擔任。

2. 設備檢查

  • 火災自動報警系統
    • 檢查探測器、手動報警按鈕、聲光警報器外觀及功能,確保無遮擋、連接牢固。
    • 驗證消防廣播與聲光警報協同功能,確?;馂臅r優先播放消防廣播。
  • 消防聯動控制系統
    • 防火卷簾:測試下降至1.8米后二次下降至地面,反饋信號時間≤5秒。
    • 防排煙系統:排煙閥開啟角度≥70°,排煙風機啟動時間≤30秒,風速達標(如正壓送風量≥25Pa)。
    • 消防電梯:迫降至首層并開門,電梯內應急照明及通話裝置正常。
    • 應急照明:斷電后切換時間≤5秒,持續供電時間≥90分鐘。
  • 消防給水系統
    • 測試消防水泵啟動時間(≤2分鐘)、消火栓水壓(≥0.35MPa)、自動噴水滅火系統末端試水裝置功能。

3. 工具與應急準備

  • 工具清單
    • 發煙器、電熱吹風、手動報警按鈕復位裝置、消火栓水壓測試表、通訊工具(對講機)、人字梯、排煙閥復位扳手、應急照明工具等。
  • 應急恢復小組
    • 安排值班技工處理卷簾門脫軌、管道漏水等突發情況,配備防雨布、漏斗等引流裝置。

4. 安全交底

  • 培訓內容
    • 消防設施工作原理、操作方法、應急處置措施。
    • 風險點識別(如斷電、漏水)及應對措施。
  • 通知要求
    • 測試前通過書面通知、消防廣播告知相關部門與人員,避免恐慌。

三、測試流程與操作

1. 報警系統測試

  • 探測器測試
    • 觸發感煙/感溫探測器,驗證報警信號傳輸至消防主機時間(≤10秒)及準確性。
    • 檢查聲光警報器、消防廣播聯動啟動情況,確保警示范圍覆蓋設計要求。
  • 手動報警按鈕測試
    • 按下按鈕后,消防主機顯示地址編號與位置,聲光警報器啟動。

2. 聯動設備測試

  • 防火卷簾
    • 模擬火災信號,卷簾門下降至1.8米后二次下降至地面,記錄反饋信號時間。
    • 遠程啟動測試:通過消防主機輸入指令,驗證卷簾門動作與信號反饋。
  • 防排煙系統
    • 觸發探測器后,排煙閥自動開啟,排煙風機啟動時間≤30秒,風速達標。
    • 測試防火閥在280℃±5℃環境下的熔斷動作(時間偏差≤3秒,密封性≥98%)。
  • 消防電梯
    • 迫降至首層并開門,電梯內應急照明及通話裝置正常。
    • 測試非消防電源切斷功能,確保電梯優先迫降。
  • 應急照明與疏散指示
    • 斷電后切換時間≤5秒,疏散路徑指示邏輯正確,持續供電時間≥90分鐘。
  • 自動噴水滅火系統
    • 開啟末端試水裝置,驗證水流指示器、壓力開關動作及噴淋泵啟動時間(≤2分鐘)。

3. 手動與遠程控制

  • 單體手動測試
    • 測試設備手動啟動/停止功能,如風機、水泵、卷簾門急停功能。
  • 遠程啟動測試
    • 通過消防主機或多線控制盤啟動設備,驗證信號反饋與動作一致性。

四、安全注意事項

  1. 風險防控
    • 隔離非測試區域:避免誤聯動影響正常運營。
    • 應急準備:配備應急恢復小組,處理突發情況(如卷簾門脫軌、管道漏水)。
    • 告知與溝通:測試前通過消防廣播多次告知,防止恐慌。
  2. 數據記錄
    • 詳細記錄設備動作時間、反饋信號、異常情況,并拍照/錄像留存。
    • 使用標準化表格記錄測試數據,確保可追溯性。
  3. 測試后復位
    • 將消防主機恢復至原運行狀態,復位所有測試設備。
    • 清理測試區域,確保無遺留工具或障礙物。

五、測試后處理

1. 問題整改

  • 異常分析:對未聯動、響應超時等異常情況,分析原因(如設備故障、線路問題)。
  • 整改措施:制定維修計劃,限期修復并復測,確保問題閉環。

2. 報告編制

  • 報告內容
    • 測試結果、問題清單、整改建議、測試數據與記錄。
  • 存檔要求:報告需經多方簽字確認,保存期限≥5年。

3. 持續改進

  • 優化維保計劃:根據測試結果調整維保頻率與重點。
  • 培訓與演練:定期組織人員培訓與消防演練,提升應急處置能力。

六、總結

消防設施維保聯動測試需嚴格遵循法規標準,細化操作流程,強化安全管控,并通過數據驅動持續改進,以確保消防系統在火災發生時能有效聯動,保障人員與財產安全。測試過程中需重點關注設備響應時間、信號反饋準確性及應急措施的有效性,確保所有系統協同工作,達到設計要求。


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